住宅ローン徹底調査（新規借り入れ）

コース（プラン）名
三井住友住宅ローン

URL
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/osusume/main/index.html

利用可能条件
以下のすべての条件を満たすこと
・満２０歳以上満７０歳の誕生日までで、最終返済時に満８０歳の誕生日まで。
・三井住友銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること。
・三井住友銀行指定の保証会社の保証を受けられること。

使途
本人居住用の住宅・宅地の購入資金、新築・増改築資金

融資金額
１００万円～１億円（１０万円単位）

融資期間
・変動金利型・・・1年～35年
・固定金利特約型・・・2年～35年
・超長期固定金利型・・・10年超～35年

金利
・変動金利型
金利見直しは年2回。
超長期固定金利型への切り替えは不可

・固定金利特約型
2年・3年・5年・10年から固定金利期間を選択。

・超長期固定金利型
借入期間中の金利変動なし。

返済方法
・元利均等返済
・元金均等返済
・住宅ローン定額返済プラン

保証料
・保証料外枠方式
・保証料内枠方式

保証人
原則なし

担保
融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定する。

融資事務手数料
保証会社手数料・・・31,500円
固定金利特約手数料・・・10,500円
住宅ローン定額返済プランの返済額指定手数料・・・5,250円

繰り上げ返済手数料
所定の手数料
ただし、一部繰り上げ返済手数料は、インターネットでの手続きで無料。