コース（プラン）名
りそな住宅ローン

特徴
勤続年数1年から借入可能。
借入時から最長1年間返済の据え置きが可能。

URL
http://www.resona-gr.co.jp/resonabank/re_kojin/kariru/jutaku/annai/index.html

利用可能条件
以下のすべての条件を満たすこと
・満２０歳以上７０歳未満で、最終返済時の年齢が満８０歳未満であること。
・前年の税込み年収が100万円以上であること。
・給与所得者は勤続年数が1年以上。
・給与所得者以外は、勤続または営業年数が3年以上。
・団体信用生命保険に加入できること。（保険料はりそな銀行、埼玉りそな銀行が負担）

使途
本人所有で、本人または家族の住居。
住宅の新築・購入資金。マンションの購入資金。住宅の増改築・修繕資金。中古住宅・中古マンションの購入資金。建物建築計画のある住宅用土地の購入資金。

融資金額
５０万円～１億円（１万円単位）。ただし以下の範囲内。
・税込み年収に占める年間元利返済額の割合が３５％以内。
・銀行指定の保証会社が算出する担保価値の範囲内。
ただし、それ以上については年収、担保価値に応じて個別に窓口で相談すると取扱い可能なこともある。

融資期間
１年～３５年（１年単位）

金利
・変動金利型
金利見直しは年2回。

・固定金利選択型
2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年から固定金利期間を選択。

返済方法
毎月元利均等返済
融資金額の５０％までボーナス月加算返済もできる。
１年以内の元金返済据え置きもできる。
変動金利型の場合、返済額を5年後とに見直すタイプと、最長20年返済額を一定にするタイプから選択できる。

保証料
・一括前払い型
融資金額・融資期間に対応した所定の保証料を前払いする。
・金利上乗せ型
金利が年0.2%上乗せになる。

保証人
原則なし

担保
所定の保証会社に対し融資対象物件への抵当権を設定登記する。

火災保険
マンション以外の借地上の建物、保留地上の建物、保証会社が必要とする場合は、建物の火災保険に質権を設定する。

融資事務手数料
保証会社の事務取扱手数料・・・31,500円

繰り上げ返済手数料
・一部繰り上げ返済・・・5,250円
・全額繰り上げ返済は借入日からの経過期間に応じ下記のとおりの金額
3年以内・・・3,150円
5年以内・・・2,100円
7年以内・・・1,050円
7年超・・・無料
※固定金利特約期間中の繰り上げ返済は下記のとおり
繰り上げ返済元本1,000万円未満・・・31,500円
繰り上げ返済元本1,000万円以上・・・52,500円

コース（プラン）名
三井住友住宅ローン

URL
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/osusume/main/index.html

利用可能条件
以下のすべての条件を満たすこと
・満２０歳以上満７０歳の誕生日までで、最終返済時に満８０歳の誕生日まで。
・三井住友銀行が指定する団体信用生命保険に加入できること。
・三井住友銀行指定の保証会社の保証を受けられること。

使途
本人居住用の住宅・宅地の購入資金、新築・増改築資金

融資金額
１００万円～１億円（１０万円単位）

融資期間
・変動金利型・・・1年～35年
・固定金利特約型・・・2年～35年
・超長期固定金利型・・・10年超～35年

金利
・変動金利型
金利見直しは年2回。
超長期固定金利型への切り替えは不可

・固定金利特約型
2年・3年・5年・10年から固定金利期間を選択。

・超長期固定金利型
借入期間中の金利変動なし。

返済方法
・元利均等返済
・元金均等返済
・住宅ローン定額返済プラン

保証料
・保証料外枠方式
・保証料内枠方式

保証人
原則なし

担保
融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定する。

融資事務手数料
保証会社手数料・・・31,500円
固定金利特約手数料・・・10,500円
住宅ローン定額返済プランの返済額指定手数料・・・5,250円

繰り上げ返済手数料
所定の手数料
ただし、一部繰り上げ返済手数料は、インターネットでの手続きで無料。

コース（プラン）名
住宅ローン

URL
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/shouhin/jloan/index.html

利用可能条件
以下のすべての条件を満たすこと
・満２０歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、三菱UFJ住宅ローン保証（株）の保証を受けられること。
・団体信用生命保険に加入できること。

使途
本人居住用の住宅の建築・購入・増改築資金、住宅ローンの借貸資金・借り替えにともなう諸費用。
住み替え時の既存住宅売却にともなう既存住宅ローンの返済。

住宅の条件
建築基準法およびそのほか法令の定めに合致していること。

融資金額
３０万円～１億円（１０万円単位）

融資期間
２年～３５年（１年単位）

金利
・変動タイプ
・固定特約タイプ

返済方法
・元利均等返済方式
・元金均等返済方式

保証料
・一括前払いする場合
・利息組み込み型

保証人
原則なし
保証会社に対する保証人が必要になることがある。

担保
融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を設定する。

火災保険
長期火災保険をつけ、保険金請求権に保証会社を質権者とする質権を設定する場合がある。

融資事務手数料
1件あたり31,500円。
その他、担保調査費用等の実費負担がある場合あり。
保証会社への振込手数料の負担あり。

一部繰り上げ返済手数料
・変動タイプ
3,150円＋保証会社手数料3,150円
・固定特約タイプ
返済金額が100万円未満・・・5,250円＋保証会社手数料3,150円
返済金額が100万円以上・・・21,000円＋保証会社手数料3,150円
※インターネットや電話で繰り上げ返済を申し込むと1,050円の割引

一括完済手数料
・変動タイプ
借入後経過期間ごとに
3年以内・・・3,150円＋保証会社手数料8,400円
5年以内・・・2,100円＋保証会社手数料8,400円
7年以内・・・1,050円＋保証会社手数料8,400円
7年超・・・無料＋保証会社手数料8,400円
・固定特約タイプ
返済金額100万円未満・・・5,250円＋保証会社手数料8,400円
返済金額100万円以上・・・21,000円＋保証会社手数料8,400円
※インターネットより申し込むと1,050円割引（旧UFJ店のみ）

コース（プラン）名
みずほ住宅ローン

特徴
団体信用生命保険には借入中にガン、急性心筋梗塞、脳卒中を発病したと診断され日常生活に支障がでる状態になると、保証をうけられる3大疾病保障特約付という保険を選ぶことができる。

URL
http://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/

利用可能条件
以下のすべての条件を満たすこと
・満２０歳以上７１歳未満で、最終返済時の年齢が満８１歳未満であること。
・みずほ銀行が契約する団体信用生命保険に加入できること。
・安定した収入があること。

使途
本人居住用の土地・住宅の購入
住宅の新築・増築・改築、底地の買取
長期火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越し費用、修繕積立金、リフォーム費用、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金

融資金額
５０万円～１億円（１万円単位）

融資期間
１年～３５年（１年単位）

金利
・変動金利方式
金利見直しは年2回

・上限金利設定方式
5年または10年から上限金利設定期間を選択。
設定期間終了後は変動金利方式、上限金利方式、固定金利方式から選択。
金利見直しは年2回。

・固定金利選択方式
2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年から適用期間を選択。

返済方法
毎月元利均等返済
融資金額の５０％までボーナス月加算返済もできる。
１年以内の元金返済据え置きもできる。

保証料
・一部前払いする場合
融資金額・融資期間に対応した所定の保証料を前払いする。
残りの保証料は融資利率に含まれる。
・前払いしない場合
融資利率に含まれる。

保証人
原則なし

担保
保証会社が融資対象物件に第一順位の抵当権を設定登記する。

火災保険
みずほ銀行および指定の保証会社の審査結果により、長期火災保険をかけ、その保険金請求権等に質権を設定することがある。

繰り上げ返済手数料
・変動金利
5,250円
・上限金利設定方式・固定金利選択方式
元金返済額により、
１００万円未満・・・10,500円
1,000万円未満・・・31,500円
1,000万円以上・・・52,500円